GLOSARIO DE DERECHO CORPORATIVO Y MATERIAS RELACIONADAS

Acuerdos para la Promoción y Protección Recíproca de las Inversiones, son tratados bilaterales que otorgan garantía de reembolso de los gobiernos federales locales a favor del inversionista extranjero, en caso de que por causas no imputables al mismo (sociales, políticas, del entorno) no pueda recuperar/realizar su inversión.

En un contrato de arrendamiento, es la parte que permite el goce/uso de un bien (mueble o inmueble) mediante el pago de un precio (Renta). 

Es el contrato en virtud del cual una de las partes (Arrendador) se obliga a proporcionarle a otra (Arrendatario) el uso y goce de una cosa, durante cierto tiempo, y ésta a pagar, como contraprestación, un precio determinado (Renta).

• Arrendamiento Opciones terminales / Ending Options: Es el contrato en el cual  el Arrendatario tiene derecho de adquirir el bien a un precio residual, calculado por la diferencia entre el precio originario pagado por el arrendador (más los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opción de adquirir el bien, deberá devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.

• Arrendamiento financiero / Financial Rental / Financial Lease / Leasing: Es el contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera y los gastos adicionales que contemple el contrato. El plazo es forzoso, y al finalizar el arrendatario puede optar por: i) adquirirlo a valor simbólico ($ 1 o 1% sobre el valor original de factura), ii) prorrogar el contrato con renta menor a la original, y iii) Participar de la venta del bien a un tercero a valor de mercado.

• Arrendamiento operativo / ordinario / civil / Operating Lease / Lease: Es el contrato en el que no existe una opción de compra del activo, solamente el derecho a usarlo. 

Es la reunión de los accionistas en cualquier tiempo conforme a la ley y sus estatutos, y constituye el Órgano Supremo de la Sociedad. Tiene las facultades para acordar y ratificar todos los actos y operaciones. Es la encargada de designar a las personas que llevarán a cabo las resoluciones, y a falta de designación deberán llevarse a cabo por el Administrador o por el Consejo de Administración (Board of Directors Meeting).

Es la reunión para deliberar sobre la modificación de los estatutos, o temas que requieren atención inmediata.

Transacción en la que una persona tiene más información que otra, lo que eventualmente le permite tomar ventaja.

Aquella entidad privada sin un fin económico con personalidad jurídica plena, integrada por personas físicas o morales para llevar a cabo actividades culturales, educativas, de divulgación, deportivas o de índole similar al objeto de fomentar entre sus socios y/o terceros alguna actividad social.

Contrato en el que una persona (Asociante) permite a otras (Asociados) que le aporten bienes o servicios, compartiéndoles una participación en las ganancias o pérdidas de una negociación mercantil o de una o varias operaciones de comercio en concreto. 

Oidor u oyente, un experto externo (o a veces interno) a la organización que emite su opinión sobre el cumplimiento de normas o estándares previamente establecido, tales como las Normas de Información Financieras (NIF), Normas de calidad (ISO), Jurídicas, etc.

Evaluación de un ente, ya sea contable, jurídica, de calidad, etc., realizada al concluir un examen crítico y sistemático.