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Factoraje / Financial factoringEs la adquisición de créditos (cuentas por cobrar) por una empresa de factoraje financiero a cambio de un anticipo financiero total o parcial. |
Factura / InvoiceDocumento representativo de la propiedad de un bien mueble, o por el importe de un servicio prestado. |
Fair Market ValueValor de mercado (señalado por la oferta y la demanda en un momento determinado). |
Falta de Personalidad / Lack of CapacityQue no tiene capacidad para actuar legalmente, por lo que el acto carece de validez. |
Fedatario / Public Attester, NotaryPersona depositaria de la fe pública. Notario, corredor, secretario de acuerdos, actuarios, o cualquier funcionario que da fe pública. |
Fianza / Guarantee / BondGarantía personal que se constituye cuando un tercero asume el compromiso de responder sobre el cumplimiento de una obligación, en caso de que el deudor principal no la cumpla. |
Fianza de anticipo / Advanced Payment BondGarantiza la correcta aplicación del anticipo, que a cuenta del contrato recibe el fiado, y estará vigente desde su otorgamiento hasta la total amortización del mismo. |
Fianza de cumplimiento de contrato / Guarantee Complaint / Performance BondGarantiza el cumplimiento de todas las obligaciones estipuladas en el contrato y los documentos que forman parte del mismo Para el caso de obras, esta fianza cubrirá las fallas o desperfectos que aparecieren durante la ejecución del contrato antes de que se constituya la fianza de conservación de obra. |
Fianza de sostenimiento de oferta / Bail for the sustainability of supply / Bid BondGarantiza que el oferente va a mantener invariables las condiciones de su oferta hasta la adjudicación. Es requisito para poder participar en las licitaciones o cotizaciones promovidas por entidades del Estado. |
FIBRA (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces) / REITS (Real Investment Trust)Dedicado a la adquisición y/o construcción de inmuebles (Fibra Shop para centros comerciales, Fibra Inn para hoteles, etc.), para su arrendamiento, distribuyendo utilidades entre los tenedores de CPI (Certificados de Participación Inmobiliaria) negociables en la bolsa. Se otorga además un estímulo fiscal de no hacer pagos provisionales de ISR (Cfr. Arts. 187 y 188 fracs. III LISR), sino sólo hasta la declaración anual. |