GLOSARIO DE DERECHO CORPORATIVO Y MATERIAS RELACIONADAS

Es la adquisición de créditos (cuentas por cobrar) por una empresa de factoraje financiero a cambio de un anticipo financiero total o parcial.

Documento representativo de la propiedad de un bien mueble, o por el importe de un servicio prestado.

Valor de mercado (señalado por la oferta y la demanda en un momento determinado).

Que no tiene capacidad para actuar legalmente, por lo que el acto carece de validez.

Persona depositaria de la fe pública. Notario, corredor, secretario de acuerdos, actuarios, o cualquier funcionario que da fe pública. 

Garantía personal que se constituye cuando un tercero asume el compromiso de responder sobre el  cumplimiento de una obligación, en caso de que el deudor principal no la cumpla.

Garantiza la correcta aplicación del anticipo, que a cuenta del contrato recibe el fiado, y estará vigente desde su otorgamiento hasta la total amortización del mismo.

Garantiza el cumplimiento de todas las obligaciones estipuladas en el contrato y los documentos que forman parte del mismo Para el caso de obras, esta fianza cubrirá las fallas o desperfectos que aparecieren durante la ejecución del contrato antes de que se constituya la fianza de conservación de obra.

Garantiza que el oferente va a mantener invariables las condiciones de su oferta hasta la adjudicación. Es requisito para poder participar en las licitaciones o cotizaciones promovidas por entidades del Estado.

Dedicado a la adquisición y/o construcción de inmuebles (Fibra Shop para centros comerciales, Fibra Inn para hoteles, etc.), para su arrendamiento, distribuyendo utilidades entre los tenedores de CPI (Certificados de Participación Inmobiliaria) negociables en la bolsa. Se otorga además un estímulo fiscal de no hacer pagos provisionales de ISR (Cfr. Arts. 187 y 188 fracs. III LISR), sino sólo hasta la declaración anual.

Convencionalismo social para reconocer ciertas características en algo, por ejemplo a una persona moral.

Acuerdo de voluntades mediante el que una persona llamada fideicomitente / Trustor (Cliente) entrega bienes y/o derechos a otra llamada fiduciario / Trustee (Banco o institución autorizada por ley como una Casa de Bolsa), para que lleve a cabo determinados fines. En su caso puede beneficiar a otra persona llamada fideicomisario / Beneficiary (Beneficiario).

Corporación dependiente de otra accionariamente.

Conjunto de conocimientos que buscan maximizar (mínimo costo/máxima utilidad o beneficio) el uso de los recursos, ya que son escasos,  pero no cómo un objetivo aislado (per se), sino para contribuir de esta forma a lograr objetivos personales o de negocios.

Documento con el que se pone fin a la relación laboral entre el trabajador y la empresa. También se utiliza ahora para denotar la terminación entre las partes de una obligación o contratos civil o mercantil.

Hojas en latín.

Número de expediente asignado a una persona moral ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (R.P.P.C.).

Es el número de expediente del registro público de la propiedad asignado a un inmueble en el R.P.P.C.

Emitida en 1977 en los E.U.A.

Estandarizado sobre diez puntos relevantes que las empresas que cotizan valores en los Estados Unidos de América deben enviar a la autoridad reguladora, es decir a la SEC (Securities and Exchange Commission), presentándose en su lugar en el último el anual, que se denomina Form10K/ Form 10-K (Keys, variables Claves).

Tipo de contrato en que una de las partes obtiene el derecho al uso de marca, así como asesoría técnica (“Know-how”) a cambio del pago de regalías a la otra parte.

Engañar a alguien para obtener alguna cosa o lucro.

Es la unión de dos o más sociedades. Puede ser que una “se coma” (absorba) a la otra y se fortalezca, o que de las dos nazca una nueva.